北京小区改造，多年闲置杂物棚变身电动自行车棚

最近，预科院小区改造出了一处能存放上百辆电动自行车，并可供40余辆车同时充电的车棚。别看这个地处边角空闲地的车棚，它的前身是一处闲置多年的杂物棚，潘家园街道南里社区预科院小区采用创新性办法，在居民、充电桩运营方、小区所属单位及物业等多方之间搭建桥梁，克服重重困难，终于让杂物棚华丽变身，解决了小区电动车进楼充电的问题。

居民正在使用充电设备给电动车充电，上楼的顽疾解决了。

进入大门右转，可见一座百余米长的自行车存车棚。棚内停车并不多，打扫却十分干净。车棚南侧墙下，一名物业人员正弯腰拔除墙根下刚长出的杂草。从车棚再向前行，便是半年内华丽变身的电动自行车棚：车棚看上去并不大，简洁的金属支架，白色半透明棚顶，数十辆电动自行车排列棚内，有的正在充电。一名正推车进棚充电的居民告诉记者：“这里充电很方便，也安全，关键是还化解了邻里矛盾。”

矛盾从何而来？据社区服务站站长介绍，该小区自2021年开始就有居民不断致电12345热线，称有人拎电池或是将电动自行车推上楼充电。“12345派单一件接一件，一周内光协调的活儿就干不完。”

治理电动自行车上楼顽疾，从根本上还要解决充电桩装设的问题。但在预科院小区安装充电桩，可不是一件简单事儿。原来，这个小区物业属于单位内部服务部门，无法订立相关合同，无法收取充电费用。南里社区居委会、社区服务站召集小区物业及所属单位，就现场施工、接线、取电及电费收取等问题多次召开会议，为电动自行车充电桩的装设寻找解决路径。南里社区工作人员还想了很多办法，甚至想到引导居民前往隔壁小区借用充电桩，或是前来居委会充电等，但这些终归不是最便民的办法，如果长此以往，居民的诉求仍会升级，事情解决得也难圆满。

充分了解居民们的顾虑和诉求后，社区党委书记等人又多次同相关单位协调沟通，最终确定由充电桩运营方、居民及小区所属单位签订协议，居民扫码充电，电费直接交至运营方，再由运营方将该类费用核算后转交单位及物业。

充电的地点就选在了小区一处闲置多年的杂物棚。充电桩建好后，车棚马上投入了使用。然而，入夏的第一场雨，大家发现棚子竟然漏雨。风吹雨打，雨水淋在充电桩上，居民们又心疼又担心，12345热线接到的投诉电话又多了起来。有的居民直接找到居委会，要求尽快修复漏雨的车棚。

最终，潘家园街道对该车棚立项，将车棚更新工程专门纳入改造项目，为居民装上了新车棚。